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最近在購車詢價的過程中,一直質疑貸款利率會影響優惠價嗎?
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新聞標題: 【外電證實】徐若瑄老公債務高到嚇死人! 新聞內容: 2016年09月21日12:58 (新增動新聞) 徐若瑄(Vivian)生下兒子Dalton後,近日復出拍廣告代言還出書,上周回台更帶兒子亮 相新書記者會積極撈錢。結果今就爆出老公李雲峰的新加坡馬可波羅海運集團爆出財務危 機!據《壹週刊》獨家披露,查出美國權威財經媒體「彭博」的報導,指她老公公司的總 資金缺口高達59億台幣,扣除6月時公司的現金4億,粗估仍有55億的債務,12個月內到期 的債務逾43億台幣,債務高到令人乍舌!而Vivian昨晚和舒淇、林心如等姊妹淘聚會,還 開心合影,應是沒有對姊妹們訴說苦惱。 近年來國際油價大跌,全球海運多半都處於賠錢的狀態,李雲峰的馬可波羅也面臨考驗, 據彭博報導,馬可波羅海業帳上的可動用的現金有1830萬元新幣(約4.29億元台幣)可動 用資金,但集團總負債已高達2.538億元新幣(約59.52億元台幣),也就是說,資金缺口 高達55億。更急迫的是,有1.865億元新幣(約43.7億元台幣)將在未來的12個月內到期 ,顯然財務問題岌岌可危。 除了彭博,路透也報導,指新加坡馬可波羅海業向債券持有人發出聲明,因10月18日即將 發出的3700萬美元(約11.7億元台幣)債券無力償還,於是公司已在本月13日的會議上, 與投資者會面時要求延長債券還日,並稱公司已指派安侯建業聯合會計事務所(KPMG Services )出任顧問,獨立為公司營運狀況體檢。 Vivian 自從2014年閃嫁李雲峰後,一直待在新加坡夫家,去年生下兒子後,本以為可安 穩在家專心顧子當個少奶奶。但她近期不但積極復出拍滴雞精廣告,出書《我的倒頭栽人 生》,考取世新大學上海學院MBA境外碩士在職專班,加上還要扮演媽媽跟太太角色,蠟 燭五頭燒外又得煩惱老公公司的財務,令人疼惜。(娛樂中心/綜合報導) 【彭博報導譯文】 新加坡馬可波羅海業有限公司(Marco Polo Marine Ltd.)指派外部顧問重新審查業務後 ,現在計劃要求債券持有人同意延期支付下個月到期的5000萬新幣(約11億7250萬台幣) 債券。 根據彭博取得的資料,馬可波羅海業有5.75%的債券將於10月18日到期,該公司在7日的 報告中指出,已指派安侯建業聯合會計師事務所(KPMG Services Pte)出任顧問,獨立 審視該集團的業務。 馬可波羅海業在周二的會議上告訴部分債券持有人這項計劃,該公司在遞交給新加坡交易 所的文件中指出,與會者「普遍支持這項方案」。馬可波羅海業表示,他們9月16日將召 開另一場會議,讓投資人理解債務延期的建議條款,他們在文件中並未詳述這些條款。 國際油價大跌,導致他們的客戶消費支出下降,馬可波羅海業加入新加坡海事造船( Otto Marine Ltd.)、馬來西亞業者柏利賽石油科技公司(Perisai Petroleum Teknologi Bhd.)、礦業服務公司澳洲集團(AusGroup Ltd.)等亞洲區同業的行列,向 債權人尋求延期償還債務。 根據資料顯示,在6月30日,馬可波羅海業有1830萬新幣(約4億2913萬台幣)的現金,而 該集團2億5380萬新幣(約59億5161萬台幣)的借貸中有1億8650萬新幣(約43億7342萬台 幣)將在12個月內到期。 出版時間 09:16 更新時間 12:58 新聞連結: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160921/952541/ 心得: 徐若瑄還是好逆齡阿,鏡頭上看起來還是很年輕 一直很努力的徐若瑄 她老公好像是離過婚再婚的富二代... 不過以前不是說她老公經營多厲害嗎? 如果她不離婚,而她老公公司如果倒掉? 她會被牽連嗎?會成為債務人之一嗎?還是不會呢? 不知新加坡法律怎麼寫? 在台灣會嗎? 台灣好像不至於拖累到妻子嗎? 創業公司負責人一定有風險,請詳閱公開說明書。 不過藝人離婚或丈夫公司破產也不是甚麼奇怪的 正常能量釋放 應該也不是第一例 畢竟藝人多數是找大老闆或富二代
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內文: 2017年01月11日 記者陳佩儀/台北報導 房貸可以到九成?有網友在批踢踢實業坊發文表示,自己在某買賣網看到房東說,房貸可 以貸款到9成,因而發文詢問「想知道有什麼特殊方法可以貸款到9成」,不少網友紛紛給 意見,還有網友酸:「你姓魏的話,可以貸到9成9。」 日前有網友在批踢踢房產版發文,表示自己在某買賣網看到房東自信滿滿的說,房貸可以 貸款到9成,他不相信,在下面留言「太唬爛」,卻反被房東酸「不專業別來鬧」,因而 發文詢問「如何房貸到九成?」 話題引發網友討論,紛紛留言發表意見:「報高成交價即可,新竹Costco附近的實價很多 都這樣」、「報高也要銀行鑒價鑒的出來,我猜有認識的綁高信貸」、「印象中有某家銀 行可以,你條件夠好可貸8.5成,另外0.5是用傢俱方式讓你貸出來」,還有一名網友笑說 :「姓魏的話可以貸到9成9。」 對於網友回應,發文的網友其實也知道,只是不能苟同,他認為,「報高成交價對一般自 住買方相當不利,而且這也是非法途徑,房東還信心滿滿我也是醉了,擺明投資客出來坑 殺那些一點也不懂的自住客。」 全國不動產企研室主任張瀞勻表示,目前有部分物件由於待售期長、及於變現周轉,屋主 或建商願低於行情出售,因此貸款成數可高達9成。 不過張瀞勻也指出,目前房貸放貸成數平均在6-8成,會因產品類型、個人條件有所不同 ,建議民眾可以找長期有往來的銀行或是薪轉戶銀行,針對個人條件評估,才能做出最準 確的成數。此外,建議還是得評估自身還款能力,並保留一些利率調升的緩衝空間。 連結:https://goo.gl/c3MTS6 其他:這篇也上新聞了,但說是屋主或建商願低於行情出售,貸款成數才可達9成    似乎跟版友說的不一樣?
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